榴云路商业街b栋房屋招租项目（第三次）
招租公告
******有限公司榴云路商业街b栋房屋招租项目（第三次）面对社会公开竞拍，公告如下：
一、项目概况
1、租赁区域：租赁面积：地下室2688㎡，一楼至四楼均为2638㎡，共13240㎡。最终以实际测量为准。
2、招租底价：整栋出租，1-4层起竞价16元/㎡/月起，地下一层租金起竞价为5元/㎡/月起。
3、租赁方式：整栋承租。
4、租金的递增：每三年租金递增5%/㎡/月（如中标价为22元/㎡/月，则合同第四至六年租金标准为23.1元/㎡/月，依此类推），免租期后按当年租金标准缴纳租金。
5、物业管理费：0.6元/㎡/月（内部物业自行管理）。
6、水电费：按实际用量自行缴纳。（以现场物业管理单位收取标准计取）。
7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日缴纳租金，应在签订合同之日起10个工作日内支付免租期结束后的首次3个月租金。
8、免租期：免租6个月（6个月为装修免租期）。
9、出租期限：8+2年（含6个月装修免租期）。
******居民生活，造成投诉），不得经营重油烟、重噪音以及废品收购等，不得违反国家法律法规相关规定。中标人须向招租单位申报具体经营业态，且经招租单位同意后方可经营（招租人对中标人经营业态的审批不视为对中标人经营行为的认可，中标人的经营行为及经营过程中所产生的法律责任及其他不良后果均由中标人自行承担，招租人不承担任何责任），否则作废标处理。
11、转让、转租：不得转让、转租。
12、房屋现状：暂无产权证，产权归经开区管委会所有，区投资控股公司受区管委会委托对外招租，请竞价人知悉。
二、报名要求
1、报名时间
2025年3月25日至2025年3月31日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京时间，节假日除外），人民币300元/份，售后不退。
2、报名方式
邮件或现场报名。
邮箱报名地址：******
现场报名地址：江西省南昌市红谷滩区卢塞恩小镇城运路50栋4楼。
3、报名材料
（1）营业执照复印件加盖公章。
（2）法定代表人（经营者）授权书原件（含法定代表人或经营者和被授权人身份证复印件加盖公章）。若法定代表人或经营者报名需提交法人代表或经营者证明书（格式自拟，并加盖公章）。
（3）自然人竞租报名的提供身份证复印件，2025年2月后开具的无不良记录的个人征信复印件，原件现场查验。
三、委托招标交易机构信息
******有限公司
地 址：江西省南昌市红谷滩区卢塞恩小镇城运路50栋4楼。
联系电话：0791-******/******
联系人：胡女士
******有限公司
2025年3月24日
招租公告
******有限公司榴云路商业街b栋房屋招租项目（第三次）面对社会公开竞拍，公告如下：
一、项目概况
1、租赁区域：租赁面积：地下室2688㎡，一楼至四楼均为2638㎡，共13240㎡。最终以实际测量为准。
2、招租底价：整栋出租，1-4层起竞价16元/㎡/月起，地下一层租金起竞价为5元/㎡/月起。
3、租赁方式：整栋承租。
4、租金的递增：每三年租金递增5%/㎡/月（如中标价为22元/㎡/月，则合同第四至六年租金标准为23.1元/㎡/月，依此类推），免租期后按当年租金标准缴纳租金。
5、物业管理费：0.6元/㎡/月（内部物业自行管理）。
6、水电费：按实际用量自行缴纳。（以现场物业管理单位收取标准计取）。
7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日缴纳租金，应在签订合同之日起10个工作日内支付免租期结束后的首次3个月租金。
8、免租期：免租6个月（6个月为装修免租期）。
9、出租期限：8+2年（含6个月装修免租期）。
******居民生活，造成投诉），不得经营重油烟、重噪音以及废品收购等，不得违反国家法律法规相关规定。中标人须向招租单位申报具体经营业态，且经招租单位同意后方可经营（招租人对中标人经营业态的审批不视为对中标人经营行为的认可，中标人的经营行为及经营过程中所产生的法律责任及其他不良后果均由中标人自行承担，招租人不承担任何责任），否则作废标处理。
11、转让、转租：不得转让、转租。
12、房屋现状：暂无产权证，产权归经开区管委会所有，区投资控股公司受区管委会委托对外招租，请竞价人知悉。
二、报名要求
1、报名时间
2025年3月25日至2025年3月31日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京时间，节假日除外），人民币300元/份，售后不退。
2、报名方式
邮件或现场报名。
邮箱报名地址：******
现场报名地址：江西省南昌市红谷滩区卢塞恩小镇城运路50栋4楼。
3、报名材料
（1）营业执照复印件加盖公章。
（2）法定代表人（经营者）授权书原件（含法定代表人或经营者和被授权人身份证复印件加盖公章）。若法定代表人或经营者报名需提交法人代表或经营者证明书（格式自拟，并加盖公章）。
（3）自然人竞租报名的提供身份证复印件，2025年2月后开具的无不良记录的个人征信复印件，原件现场查验。
三、委托招标交易机构信息
******有限公司
地 址：江西省南昌市红谷滩区卢塞恩小镇城运路50栋4楼。
联系电话：0791-******/******
联系人：胡女士
******有限公司
2025年3月24日
